第一，买房者肯定要先了解房屋的实际情况，所以最好能带买房者去实地看房，这样也方便给买房者详细的介绍房屋情况。比如房屋的建筑面积，户型和朝向以及结构这些都是客户比较关心的问题，所以在介绍房屋之前首先就要先把房屋的情况了解彻底之后才能给买房者介绍。
第二，客户肯定要了解该小区的配套设施，绿化率和容积率以及公摊面积等。大部分买房者都会挑选性价比高的房屋进行购买，所有小区的公摊面积必须要合理。
评估自己购房能力
在购房这件事情上，大部分买房者都没有经验，但是大家在购买房屋时首先要先评估自己是否有买房能力，其中包含家庭开支和收入情况，未来几年是否有大额开销，是否变动工作和装修费用以及购买家具家电费用等计划。只有在计划购买房预算有充足考虑到各种因素，这样做出来的预算计划是比较合理的。
准备其他费用
买房并不是只要准备好房贷或首付就可以的，买房者还要准备一些其他的相关费用，特别是第一次购买房屋的人来说额外还要准备好水，电和天然气等相关费用。每个地方楼盘规定都是不相同的，具体要以开发商发放收房通知书为准。
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